Category Archives: Полезно знать

Доходность гостиничных номеров Москвы снизилась на 12%

Tags : 

Доходность на номер в столичных отелях снизилась на 12% по сравнению с предыдущим годом - до 3,4 тыс. рублей, говорится в исследовании компании JLL.

По словам руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвида Дженкинса, этот показатель является неплохим результатом с учетом сложившейся ситуации, и гостиницам Москвы удалось избежать резкого падения показателей. Однако основные проблемы объектов связаны не с выручкой, а с расходами.

"Валовая операционная прибыль резко снижается ввиду инфляции и падения рубля, а EBITDA в рублях не позволяет обслуживать долговые обязательства в валюте и усложняет процесс оценки объектов", - прокомментировал Д. Дженкинс.

В целом, по данным компании, экономическая турбулентность в России негативно отразилась на гостиничном рынке в 2014 году как с точки зрения операционных показателей, так и стоимости активов. Если в начале года отельеры боялись потерять иностранных гостей из-за геополитической обстановки, то к концу года их уже больше волновал курс рубля и инфляция, отмечают консультанты.

В свою очередь эксперты компании Cushman & Wakefield отмечают, что 2014 год продемонстрировал падение долларовых цен на размещение в гостиницах всех категорий, при этом самое заметное снижение продолжают демонстрировать отели верхнего ценового сегмента.

Так, по данным компании, средняя стоимость проданного номера (ADR) в долларовом выражении в гостиницах сегмента Upscale (высшего качества) снизился на 23%, а в отелях сегмента Upper Upscale - на 21%, относительно аналогичного периода в предыдущем году.

"В рублевом эквиваленте цены снизились на 7,5% и 4,5% соответственно. Наименее гибкими к ценовой политике остаются отели класса Luxury, здесь ADR в долларах снизился на 16% относительно аналогичного периода за 2013 год, при этом в рублевом эквиваленте ADR демонстрирует рост на 1,3% относительно того же периода за предыдущий год", - отмечают аналитики компании.

В отелях средней и экономичной категории, по данным Cushman & Wakefield, уровень снижения цен в долларовом выражении составил 16%, однако прирост ADR рублях в размере 0,8% относительно аналогичного периода в 2013 году демонстрирует сохранение стабильного спроса на размещение в гостиницах данного ценового сегмента.

"Средний уровень загрузки качественных гостиниц Москвы по итогам 4 кв. 2014 года снизился на 4,7% относительно данного показателя за предыдущий год, составив 63,8%", - говорится в сообщении компании.

Аналитики JLL отмечают, что на этом фоне девелоперы и собственники пересматривают свои инвестиционные программы, особенно учитывая значительную долю импортных материалов, использующихся в отделке и оснащении отелей.

/Интерфакс - Туризм/


Вьетнам отложил до февраля ужесточение новых правил въезда

Tags : 

Руководство Вьетнама по просьбе российской стороны согласилось отложить до февраля ужесточение новых правил въезда в отношении россиян, говорится в заявлении министерства иностранных дел РФ.

Ранее стало известно, что в связи со вступлением в силу во Вьетнаме закона о порядке въезда иностранных граждан с 1 января 2015 года иностранцы, пользующиеся правом безвизового въезда, смогут въезжать на территорию страны без визы на срок до 15 дней с заграничным паспортом, действительным не менее 6 месяцев, и при условии, что с даты их предыдущего выезда из Вьетнама прошло не менее 30 дней.

В случае необходимости повторного въезда во Вьетнам до истечения тридцатидневного периода, следует получить визу. Таким образом, россиянам для безвизового въезда во Вьетнам теперь нужен заграничный паспорт, действительный в течение не менее полугода со дня въезда, а не трех месяцев, как это было раньше.

"Однако вьетнамская сторона, приняв во внимание обращение посольства России в Ханое, согласилась временно отложить применение нового положения, касающегося сроков действия паспортов. Таким образом, до 31 января 2015 года российским гражданам разрешено въезжать во Вьетнам в безвизовом режиме по заграничным паспортам, срок действия которых составляет менее шести месяцев, но при условии, что он превышает три месяца", — говорится в сообщении МИД.

Как ранее пояснила пресс-секретарь Российского союза туриндустрии Ирина Тюрина, точно такой же безвизовый режим между РФ и Вьетнамом уже действует с 1 января 2009 года. По ее словам, до 1 января 2015 года требование по сроку шестимесячного действия паспорта "было формальным" и во Вьетнам впускали, "даже если паспорт заканчивался через три месяца", а теперь власти строго следят за исполнением закона. Более того, теперь прибывшему во Вьетнам туристу, который пожелает в течение 15 дней также посетить Камбоджу, Лаос или Китай, для повторного въезда во Вьетнам понадобится мультивиза.

/РИА Новости/


«Ласточка» в Сочи подорожала в 3 раза

Tags : 

С начала 2015 г. правительство Краснодарского края установило новые тарифы для пригородных поездов «Ласточка». Проезд на скоростной электричке подорожал в 3 раза. Увеличилась, в частности, стоимость проезда на маршрутахОлимпийский Парк — Туапсе и Роза Хутор — Сочи. Стоимость проезда за одну пригородную зону составляет теперь 50 RUB против 16 RUB, которые взимались ранее. Ранее РЖД планировал отменить все поезда «Ласточка» в Краснодарском крае из-за того, что перевозка была невыгодна экономически. Правительство Краснодарского края приняло решение сохранить перевозку, однако стоимость проезда пришлось значительно увеличить. Источник

Определены лучшие места в самолетах

Tags : 


Туриcтический поиcковик Kаyak совместно с известным авиаэксертом Дэном Эйрoм определили наиболее удобные для пассажиров места в самолетах. Авторы исследования скрупулезно разобрали расположение кресел в самолетах Boeing и Airbus.

В самолетах Boeing-777, которые имеются, в частности, в авиапарках «Аэрофлота», «Транcаэро», «Бритиш Эйрейс» (British Airways) и «Эмирейтс» (Emirates), наиболее комфортными для пассажиров считаются ряды 44 и 45. Остальными местами на борту пассажиры зачастую оказываются недовольны из-за слишком маленького пространства для нoг, близости к туалету и невозможности откинуть спинку сиденья.

Лучшим местом в самолетах Airbus аналитики признали 1А. Самолеты Аirbus используют «Аэрофлот», «Сибирь» и «Уральские Авиалинии». Место 1А признано лучшим из-за хорошего обзора из окна. Увеличенного пространства для ног и обслуживания бортпроводников: именно с этого места стюардессы начинают разнос еды и напитков. Однако место 1А тоже имеет недостаток: оно считается одним из самых холодных на борту.

Ну а если говорить начистоту, лучшие места в самолете, разумеется, в бизнес-классе.

Источник


Египет отменил визовый сбор для россиян

Tags : 


Миграционная служба Египта отменила визовый сбор для россиян. Правда, решение носит временный характер: сбор в размере 25 USD не будет взиматься в период с 15 января по 30 апреля 2015 г.

Четырехмесячная отмена сбора была принята по хoдатайству руководителя Министерства туризма Египта Хишaма Зaaзуа, основным доводом которого было резкое снижение количества российских туристов в связи с падением RUB. Представители туристической отрасли Египта отметили, что турпоток в декабре снизился практически вдвое.

Египет рассчитывает, что отмена визового сбора поможет увеличить количество приезжающих россиян на 20 %.

Источник


А в дорогу мы берем знаменитый наш смартфон!

Tags : 

Каждый год популярность туризма и путешествий растет с каждым днем. И если ранее туризм считался привилегией богачей, то сегодня он стал доступным для всех, начиная от просторов нашей необъятной родины и заканчивая ближним зарубежьем.

Большинство путешественников не имеют даже представления о том, как можно путешествовать без верного помощника – смартфона, позволяющего не только осуществлять массу звонков, текстовых сообщений, доступ ко многим необходимым функциям, навигацию и доступ в Интернет. Безлимитный 4G Интернет от yota станет для смартфона идеальным решением. Чем может быть полезен смартфон Оснащение смартфонов GPS приемниками позволит отслеживать ваши месторасположения и выполнять функцию указателя дороги. Появляются возможности прокладывания маршрута, выбора транспорта, своевременного получения информации о возникших в пути препятствиях и сведений о месте пребывания, его достопримечательностях, сетях магазинов и других заведениях. Если необходимо разобраться, а что же хотелось бы посмотреть в другом городе или стране, то смартфоны помогут здесь, ведь технология Yota гарантирует получение высокой скорости доступа в сеть в любое необходимое время, в любом нужном месте зоны соответствующего покрытия и поддержания соединение даже в состоянии движения. Многим из нас социальные сети необходимы для общения с друзьями, но, безусловно, социальная сеть не ограничена дружеским общением. Разнообразная музыка, почта, кинофильмы, полезные файлы, работа, в конце концов, – все это останется доступным для туриста, независимо от конечной цели путешествия. Подключенный к роутеру, yota модем автоматически перенастроит систему на Yota WiMAX или Yota LTE сети.
    Планируя свои туристические маршруты, не стоит забывать обо всех преимуществах мобильного Интернета с роутером:
  • просто и удобно;
  • доступ к сети Интернет в любом месте;
  • быстрый доступ к файлам;
  • один модем на всех.
На отдыхе такой отличный помощник способен упростить жизнь и улучшить настроение! Yota даст возможность получить истинное удовольствие от высокой скорости Интернета везде, будь то, городская квартир, дорога на работу, отдых на даче или загородный дом. Источник статьи

Нежилой фонд в туристических местах

Tags : 

Очень часто первые этажи жилых домов в центре туристического города заняты банками, сувенирными магазинами, аптеками, ресторанами или клубами. В свое время предприимчивые фирмы оформили перевод в нежилой фонд см. тут квартир, и аренда таких мест обходится недешево. Окупается такая авантюра только благодаря наплыву туристов во время сезонов.

Сделай все сам В курортных и туристических городах люди посещают не только достопримечательности, но и развлекаются после истощающих рабочих будней. Если у вас есть свободная квартира, а заморачиваться по поводу постоянной сдачи ее в аренду туристам больше не хочется (есть негативный опыт из прошлого), то выходом из положения может стать переделка квартиры под помещение нежилого предназначения. Для этого нужно учесть несколько факторов.
  • Всеми вопросами по поводу перевода жилого помещения в нежилое рассматриваются сперва межведомственной комиссией административного района, а затем представляются городской межведомственной комиссии, которая занимается вопросами жилищного фонда.
  • На вашу квартиру не должно быть спорного права других лиц, она должна располагаться на первом этаже и помещения рядом не должны быть жилыми. Идеально, если вы с соседями решите открыть совместный бизнес для туристов.
Пусть работают профессионалы Перевод квартиры в нежилой фонд – это только малая толика того, что предстоит сделать для выставления готового офиса на рынок недвижимости. Стоит учесть, что помещение нуждается в ремонте и перепланировке. Туристы – народ привередливый. Даже в обычном ресторане они хотят ощутить атмосферу той страны, в которую приехали. окунуться в ее историю, традиции, фольклор, узнать как живут коренные жители, отведать их кухню. Успешный бизнес в туристическом городе требует особого внимания. И, если у вас нет желания постоянно им заниматься или же вы решили поменять направление, то готовое помещение легко будет продать. Покупателей на лакомый кусочек в курортном городе будет много. Как правильно поступить в этой ситуации? Продажа коммерческой недвижимости в Москве url может служить примером удачной сделки подобного рода. И все же еще раз подумайте, может просто стоит расширить свой бизнес вместо продажи? Источник статьи

Зимний отдых в Карпатах

Tags : 

На сегодняшний день, зимний отдых несколько обгоняет по популярности летний отдых. К примеру, у всех людей на Новый год обычно 14 дней законных выходных, а у кого и больше. Отдых в Карпатах могут себе позволить не только зажиточные граждане, а также средний класс. Самые известные курорты в Карпатах – Буковель, Яремча, Драгобрат, Синевир и Ясеня.

Давайте рассмотрим каждый курорт по отдельности. Самый известный среди туристов карпатский горнолыжный курорт – Буковель. Добраться до Буковеля не сложно. Сначала на самолете до Ивано – Франковска, а потом на такси или на маршрутке. Здесь найдете сервис на любой вкус и кошелек. Из удобств в Буковеле есть беспроводная сеть Wi-Fi, цифровое телевидение высокого качества, современные отели, которые доступны на сайте hotelsbukovel.com.ua а также SPA-комплексы, рестораны. Также здесь очень много разных спусков. Всего их 60: 10 для новичков, 40 смешанных, 8 професионнальных, 1 – для слалома и 1- для могула. Следующий курорт – Яремча. Отдых в Яремче зимой выбирают, те туристы, которые хотят отдохнуть от городского шума и суеты. Природа Яремчи очень разнообразна. Здесь можно не только спускатся с заснеженных горных вершин, а также гулять по лесу, собирать лечебные травы, проводить лесные пикники. В Яремче есть жилье на любой вкус: фешенебельные отели, а также деревянные домики, которые можно арендовать у местных жителей. Также здесь очень много местных достопримечательностей: водопады («Девичьи грезы», «Прибой»), разные церквушки, а также Гуцульский базар. Также здесь большой выбор экскурсий. Самый известный маршрут – «Тропа Довбуша». Если вы большой поклонник активного зимнего отдыха, то вам в город Драгобрат. Здесь находятся все зимние развлечения: катания на лыжах и на сноуборде. Также в этом городке очень много всяких кафе и ресторанов, где очень вкусно кормят и где тепло и уютно. Также здесь вам предложат разнообразные бани и сауны. Также бильярд, настольный и большой теннис, дискотеки. Следующий известный зимний курорт находиться на озере Синевир и называется Синевирская поляна. Это место очень известно среди лыжников, сноубордистов и саночников. Также этот курорт известен среди ценителей исторических достопримечательностей. Здесь расположен музей леса и сплава на Черной реке. Он рассказывает о богатстве закарпатских лесов. Ему уже около ста лет. Также здесь находится музей под открытым небом, который называется Старое Село. Очень интересна будет для туристов древняя церковь в селе Колочава. Зимний отдых в Карпатах – это полезное доступное времяпрепровождение для людей любого возраста! Источник статьи

Найти

Поиск

Последние добавления

Заказ трансфера. Европа, Азия, США, Россия Аренда авто по всему миру - 300*250 Морские круизы - 300*600